Tjänster
Våra juridiska tjänster – Advantage Advokatbyrå
Advantage Law Firm har funnits i mer än 18 år och erbjuder kvalificerad juridisk rådgivning till både privatpersoner och företag.
Vi arbetar brett inom det juridiska området och har lång erfarenhet av att bistå våra klienter i såväl rådgivningsfrågor som tvister.
Huvudsakliga kompetensområden
Ärenden som rör dolda fel och konstruktionsfel i fastigheter.
Fastighetsrätt
Ärenden som rör dolda fel och konstruktionsfel i fastigheter.
Byggrätt
Tvister och rådgivning relaterade till bygg- och entreprenadprojekt.
Tvistlösning
Representation i förhandlingar, skiljeförfarande och domstolsprocesser i hela Sverige.
Affärsrätt
Juridiskt stöd till företag i kommersiella frågor och avtal.
Hur Advantage Advokatbyrå kan hjälpa dig
Att navigera i en tvist om dolda defekter är komplicerat och kräver både teknisk och juridisk expertis. Vi tillhandahåller
- Juridisk bedömning: Avgöra om en defekt juridiskt sett kvalificerar sig som dold.
- Avtalsanalys: Granskning av köpeavtal och besiktningsrapporter.
- Reklamationer och förhandlingar: Framställa reklamationer till säljaren och hantera all korrespondens.
- Tvister: Företräder dig i tvister om en förlikning inte kan nås.
Har du juridiska frågor?
Fråga våra experter!
När uppstår en tvist om dolda fel?
En tvist om dolda fel uppstår vanligtvis när köparen upptäcker ett fel efter tillträdet och anser att säljaren är ansvarig för felet. Köparen kan då rikta krav mot säljaren, exempelvis i form av prisavdrag eller skadestånd.
Säljaren kan i sin tur bestrida ansvaret och hävda att:
- felet inte är att betrakta som ett dolt fel
- köparen borde ha upptäckt felet vid undersökningen av fastigheten
- felet har uppstått efter köpet
- felet är normalt med hänsyn till fastighetens ålder och skick
När parterna inte kan enas om ansvaret kan situationen utvecklas till en juridisk tvist.
Vanliga situationer där tvister uppstår är exempelvis när:
- omfattande fuktskador eller mögelproblem upptäcks efter köpet
- brister i dränering eller konstruktion visar sig
- installationer av el eller VVS visar sig vara felaktiga
- köparen anser att säljaren har lämnat felaktiga eller ofullständiga uppgifter
Eftersom kostnaderna för att åtgärda sådana fel ibland kan vara betydande är det inte ovanligt att tvister om dolda fel handlar om stora ekonomiska värden.
Bevis i tvister om dolda defekter
Bevis är ofta avgörande i sådana tvister. Köparen ska vanligtvis bevisa att felet fanns vid köptillfället och inte kunde ha upptäckts vid noggrann kontroll.
Besiktningsrapporter
Professionella rapporter från köptillfället eller efter upptäckt.
Tekniska åsikter från byggexperter
Expertanalys av arten och orsaken till defekten.
Fotografier och dokumentation av skador
Visuella bevis som visar omfattningen och lokaliseringen av defekten.
Korrespondens mellan köpare och säljare
All kommunikation angående köp och upptäckt.
Information i köpeavtal och frågeformulär
Juridisk dokumentation av vad som utlovats eller avslöjats.
Betjänar kunder i hela Sverige
Advantage Advokatbyrå bistår klienter i hela Sverige och arbetar ofta med ärenden som kräver både juridisk expertis och en strategisk förståelse för klientens situation. Oavsett om det gäller juridisk rådgivning, förhandlingar eller en domstolstvist är vårt mål att ge tydlig, engagerad och resultatinriktad juridisk hjälp.
Kontakta oss för rådgivning i ditt ärende.
Vi bistår klienter i hela Sverige med juridisk rådgivning för att hjälpa till att bedöma om ett fel juridiskt sett kvalificerar som ett dolt fel och vilka rättigheter och ersättningsmöjligheter som finns. Vårt mål är alltid att hjälpa våra klienter att nå en effektiv och juridiskt hållbar lösning.